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Vente - appartement en résidence services - studio - 32,01 m² - 32,01 m² environ
38000 Grenoble
129 000 €  FAI*
846 185 FF FAI*
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Mise à jour : mercredi 13 décembre 2017
Référence : 28264
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Exclusivité Résidence LE ROYAL - GRENOBLE - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.80 % - LOYER ANNUEL 8 678 e HT - LOYER GARANTI PAR BAIL COMMERCIAL - TAXE FONCIÈRE 392 e - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 362 e Capitale française des Alpes et berceau du ski alpin, Grenoble est une ville dynamique à la pointe de l'innovation technologique avec ses célèbres centres de recherche et laboratoires. Historique, culturelle et néanmoins sportive, Grenoble est une ville à vivre en mode montagnard ou citadin. Dans une résidence d'affaires moderne, en hyper centre, à deux pas d'Europole, de MINATEC, de la gare et des transports en commun, un appartement de type T1 de 32.01 m² avec une chambre séparée. Il se compose d'une kitchenette équipée (plaque, micro ondes, réfrigérateur, cafetière), d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC. (Photos gestionnaire). Transport: Arrêt de tram à 100 m Bus aux pieds de la résidence Station vélo à 850 m Gare à 1 km. Quartier: Au pied du massif de la Chartreuse et à 5 minutes du centre historique, la résidence Residhotel " Grenette " est idéalement positionnée. Immeuble: La résidence propose 65 studios et appartements parfaitement équipés avec vue sur les massifs du Vercors ou de la Chartreuse, idéale pour les séjours d'affaires ou de loisirs. Ce que nous aimons: - la rentabilité de 6.80 % - la localisation en centre ville de Grenoble - la qualité du gestionnaire RESIDHOTEL. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 362 e. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Florent Vannucci - ? SYGESTIM - Syndic: 7 Rue du Mail, 38500 Voiron Transaction: 1 Place de Metz, - 38000 Grenoble. Nos honoraires.

Informations complémentaires

• Surface : 32,01 m²
• Etage : 1
• Adapté Pmr
• Pièces : 2
• Salle de bain : 1
• Toilette : 1
• Ascenseur
• Cuisine : coin cuisine
• Salle de Séjour

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1. Apport initial :
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